STABIO – STABILE DA INVESTIMENTO A DESTINAZIONE MISTA
A Stabio, in via Gaggiolo, è in vendita uno stabile a uso misto (uffici e residenziale), originariamente una villa con giardino, sviluppato su due piani.
L’immobile comprende:
3 uffici al piano terra (circa 35 mq ciascuno, uno già affittato), ristrutturati con serramenti in PVC a tripli vetri
2 appartamenti di 4 locali (uno al piano terra affittato, uno al primo piano con cucina nuova, 3 camere, 2 bagni, locali accessori e ampia terrazza di circa 100 mq)
Completano la proprietà: posti auto esterni (3 doppi + 3 singoli), 2 garage, locale deposito e giardino comune.
Lo stabile è in buono stato, con impianti aggiornati nel 2021 e senza necessità di lavori strutturali. Offre inoltre potenziale edificatorio residuo.
Posizione strategica vicino al confine, ideale per uffici, ma con appartamenti tranquilli e affacciati sul verde.
Prezzo: CHF 890’000.
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